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F I S C H B A C H S T R A S S E 5 0 A - 5 0 2 0 S A L Z B U R G T e l / F a x : +43 (0) 662/632373 M o b i l : +43 (0) 650/6323730 nutzenberger@derBaumeister.eu www.derBaumeister.eu
Projektentwicklung mit Entwurf und Einreichplanung Behördenwege bis zur Erlangung der Baubewilligung Baukostenermittlung Ausführungs- und Detailplanung Anfertigung von Bestandsplänen Erstellung von Brandschutzplänen Erstellung von Leistungsverzeichnissen (Baumeister, Professionisten) Einholung von Angeboten Angebotsprüfung samt Erstellung eines Preisspiegels Vergabeverhandlungen Projektleitung und örtliche Bauaufsicht Bauüberwachung Koordinierung aller an der Ausführung beteiligten Gewerke Beratung und Planung Ausschreibung und Vergabe Bauleitung Baukoordination Überwachung des Zeitablaufs Feststellung von Mängeln Rechnungsprüfungen Übergabe des Werkes und behördliche Abnahme Gewährleistungsarbeiten und Nachbetreuung Planungskoordinator: Koordinierung und Umsetzung der allgemeinen Grundsätze der Gefahrenverhütung bei Entwurf, Ausführungsplanung und Vorbereitung des Bauprojektes Erstellen eines Sicherheits- und Gesundheitsschutzplanes Erstellen von Unterlagen für spätere Arbeiten Erstellen von SiGe-Positionen für das Leistungsverzeichnis Baustellenkoordinator: Organisation der Zusammenarbeit aller auf der Baustelle tätigen Unternehmen Anpassen des SiGe-Planes nach Baufortschritt Beweissicherung Überwachung der ordnungsgemäßen Anwendung der Arbeitsverfahren und Umsetzung der Vorschriften über Sicherheit und Gesundheitsschutz Ausarbeitung von Energieausweisen für Bestands- und Neubauten für Einreichung, Förderung und Baufertigstellung Berechnung des Energieausweises gemäß den Anforderungen der Landesregierung Optimierung der U-Werte hinsichtlich gewünschter energetischer Qualität Ermittlung der BGF und der Wärmeverlustflächen nach ÖNORM B 1800 Berechnung der U-Werte Ermittlung der Energiekennzahl und des LEK-Wertes Erstellung von Beweissicherung und Befundaufnahme der jeweiligen Objekte vor Durchführung von Baumaßnahmen, Dokumentation durch Beobachtung mit freiem Auge und Anfertigung von Fotodokumentationen für Innenräume und Außenfassaden der Objekte einschließlich deren Außenanlagen Sachverständiger für außergerichtliche Verfahren Begutachtung von Flurschäden, Bauschäden, Versicherungsschäden Begutachtung von Baumängeln und Baufehlern gemäß den einschlägigen Normen und den anerkannten Regeln der Technik (Stand der Technik) Gutachten ![]() |